1月我市普通住宅均价3497元/m2，与上月环比增长0.20%;市区普通住宅均价4465元/m2，与上月环比增长10.11%。

　　开发投资数据　
　　1、全市房地产开发完成投资9.64亿元，同比增长27.51%，占城镇以上固定资产投资的19.20％；其中，土地购置费2.75亿元，占28.53％，土地开发投资0.85亿元，占8.82％。按工程用途分：商品住宅5.23亿元，占54.25％，同比增长18.59%；其中，90平方米以下商品住宅1.68亿元，占商品住宅的32.12％。经济适用房1085万元，占1.13%，同比下降64.60%。办公楼3389万元，占3.52%；商业营业用房0.91亿元,占9.44％，同比增长127.50%；其他3.16亿元,占32.78％，同比增长15.33%。
　　2、全市房地产新开工面积39.22万平方米,同比增长4.31%。按工程用途分：商品住宅27.24万平方米，占69.45%，同比下降23.22%；其中，90平方米以下商品住宅9.96万平方米，占商品住宅的36.56％。商业营业用房4.55万平方米，占11.60%，同比增长252.71%；办公楼3.81万平方米，占9.71%；其他为3.62万平方米，占9.23%，同比增长341.46%。
　　3、全市房地产施工面积877.11万平方米，同比增长10.80%。按工程用途分：商品住宅716.90万平方米，占81.73%，同比增长7.69%；其中，90平方米以下商品住宅264.72万平方米，占商品住宅的36.93％。商业营业用房84.78万平方米，占9.67%，同比增长31.48%；办公楼10.10万平方米，占1.15%，同比增长90.57%；其他65.33万平方米,占7.45%，同比下降16.43％。
　　4、全市房地产竣工面积48.70万平方米，同比增长741.11%。按工程用途分：商品住宅40.19万平方米，占82.53%，同比增长707.03%；其中，90平方米以下商品住宅2.66万平方米，占商品住宅的6.62％。商业营业用房1.20万平方米，占2.46%，同比增长48.15%；办公楼0万平方米,占0%，同比增长0%；其他0.63万平方米，占1.29%，同比增长100%。
　　5、全市历年累计商品房空置面积81.82万平方米，同比增长200.69%。按工程用途分：商品住宅40.58万平方米，占49.59%，同比增长134.97%；商业营业用房20.99万平方米，占25.65%，同比增长195.63%;办公楼1.06万平方米，占1.30%，同比增长130.43%；其他19.19万平方米，占23.45%。
　　6、1月全市城镇居民人均可支配收入1479元，同比下降0.75%。
　　1月全市房地产开发到位资金65.50亿元，其中，自筹资金10.81亿元，占16.50%；定金及预收款5.33亿元，占8.13%；利用外资1.83万元，占2.79%；国内贷款9.95亿元，占15.19%。
　　市场运行数据
　　1、全市新建商品房完成销售面积15.67万平方米，同比增长35.20%，成交金额5.00亿元，同比增长28.21%。其中，新建商品房预售完成12.93万平方米，同比增长35.74％，成交金额4.09亿元，同比增长28.97％；新建商品房现售完成2.74万平方米，同比增长39.88％，成交金额0.91亿元，同比增长26.38％。
　　1月我市普通住宅均价3497元/㎡，与上月环比增长0.20%;市区普通住宅均价4465元/㎡，与上月环比增长10.11%。
　　1月份新建商品住宅合同登记备案均价：招商局开发区为6310元/㎡，芗城区为4300元/㎡，龙文区为5101元/㎡，漳浦县为2645元/㎡，东山县为2264元/㎡，南靖县为2284元/㎡，平和县为2695元/㎡。
　　2、全市新建商品房批准预售面积18.62万平方米，同比下降33.40％。其中，商品住宅批准预售面积13.64万平方米,占73.25%，办公楼0万平方米，商业营业用房1.73万平方米，其他3.25万平方米。
　　3、全市二手房买卖成交面积6.73万平方米，同比增长138.65%；成交金额1.74亿元，同比增长148.57%；其中，二手住宅买卖成交520套，同比增长108.84%，成交面积5.51万平方米，同比增长129.58%；成交金额1.599亿元，同比增长127.27%。
　　4、全市房地产抵押登记3792件，抵押登记面积88.32万平方米，抵押登记金额28.19亿元。其中，在建工程抵押登记面积8.27万平方米，抵押登记金额4.36亿元；现房抵押登记面积48.05万平方米，抵押登记金额14.58亿元；市区购房按揭登记1031套,登记面积11.52万平方米,按揭登记金额5.41亿元。
　　市区房地产市场运行数据
　　市区房地产开发完成投资5.55亿元，同比下降5.93％，占全市房地产开发完成投资57.63%。其中，土地购置费1.25亿元，占22.52％，土地开发投资7698万元，占13.87％。按工程用途分：商品住宅2.96亿元；办公楼3112万元；商业营业用房7055万元；其他1.58亿元。
　　市区房地产新开工面积28.82万平方米,同比增长178.18％，占全市房地产新开工面积73.48％。按工程用途分：商品住宅18.09万平方米，同比增长88.63％；商业营业用房3.85万平方米，同比下降32.09％；办公楼3.81万平方米；其他为3.05万平方米。
　　市区房地产施工面积516.85万平方米，同比下降6.28％，占全市房地产施工面积58.92%。按工程用途分：商品住宅417.16万平方米，同比下降10.03％；商业营业用房48.60万平方米，同比增长15.46％；办公楼8.57万平方米；其他42.50万平方米。
　　市区房地产竣工面积16.21万平方米，同比增长100.00%，占全市房地产竣工面积33.28%。按工程用途分：商品住宅13.82万平方米；商业营业用房1.16万平方米；办公楼0万平方米；其他1.23万平方米。
　　市区新建商品房批准预售面积12.45万平方米，同比下降36.38％。按工程用途分：商品住宅面积8.04万平方米,占64.57%;商业营业用房1.16万平方米，占9.31％；办公楼1.11万平方米，其他2.14万平方米。
　　市区新建商品房完成销售面积2.52万平方米，同比下降36.36%，成交金额1.20亿元，同比下降27.71%。其中，市区新建商品住房完成销售116套，同比下降63.41%；销售面积1.53万平方米，同比下降55.00%；成交金额0.68亿元，同比下降40.87％。
　　市区二手房买卖成交面积1.17万平方米，同比下降8.59%；成交金额0.38亿元,同比下降8.20%。其中，二手住房成交103套，同比下降23.13％；成交面积0.86万平方米，同比下降32.81％；成交金额0.276亿元，同比下降29.42％。
　　目前我市二手住宅均价2901元/㎡，同比增长5.49％；市区二手住宅均价3209元/㎡,同比增长5.89％。
　　市区历年累计商品房空置面积32.08万平方米，占全市历年累计商品房空置面积39.20%。其中，商品住宅13.50万平方米；商业营业用房8.41万平方米;办公楼0.88万平方米；其他9.28万平方米。
　　(本数据由市统计局、市房管局提供)来源：漳州房管局