江苏淮安市为了加强对房地产开发市场主体的监管，进一步规范房地产市场秩序，努力营造“守法、规范、文明、诚信”的良好氛围，日前决定在全市房地产开发企业中建立诚信档案，对企业的开发经营行为实行量化考核。

　　企业诚信档案的主要内容有三项：企业的基本情况，企业诚信良好记录，企业诚信不良记录。诚信考核的项目分四方面：一是开发管理方面，具体考核四项内容，其中一项是开发企业必须按有关部门批准的规划方案、施工图纸进行施工，若擅自更改规划方案、施工图的要扣分。二是商品房销售管理方面，突出考核三项内容，是否取得商品房预售许可证后开始预售的；是否实行商品房网上预销售和备案；是否设置了“开发经营公示栏”，建设诚信售楼处，公示了预售方案、预售许可证、销售价格、商品房公摊部位、面积说明等。三是开发企业资质管理方面，突出强调与诚信建设紧密挂钩，平时的考核结果作为企业资质年检和评定“十佳”诚信单位的主要依据。四是其他管理方面，主要是制度建设。诚信考核的方法，主要采取日常考核与定期集中检查、企业互查相结合的方式。